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工商時報【方明╱台北報導】

北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較新北市土城區SM道具，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。

根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。

「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆臺南市西港區自慰器算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。

東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。

但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約10高雄市大社區情趣睡衣8.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。

北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。

以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。

中國時報【黃文博╱台南報導】

第一銀行永康分行19日傳出烏龍強盜未遂案。一名蒙面歹徒雙手分持西瓜刀、手槍，企圖打劫銀行，在門口先被保全員以伸縮警棍阻擋，歹徒雖拿刀比畫兩下，並衝進銀行內，但聽到警鈴大作後，嚇得往外跑並騎乘機車逃逸，現由警方追緝中。

警方表示，19日下午2點7分左古，位於台南市永康區中正南路的第一銀行永康分行門口，突然出現一名男子，頭戴灰色全罩式安全帽，穿著黑色外套、深色長褲，右手持短槍、左手拿西瓜刀，準備衝進銀行時，李姓保全員拿出警棍喝斥：「幹什麼！」歹徒推了保全員一把，保全員按下警鈴通知行員。

歹徒隨即進入銀行內，就在大廳大喊「搶劫、手舉起來」，此時洪姓副理示意同事趴下且按下警鈴按扭，一時警鈴聲大作，歹徒見狀，嚇得拔腿往外跑，趕緊騎了停在銀行旁邊的機車逃逸，歹徒進入銀行內的過程，前後過程約10秒左右。

水康分局長李西河率警網趕到現場了解，銀行清點後並無損失，李姓保全員說，由於這名身高約165至173公分的怪異男子，從下午1點56分左右，就戴全罩式安全帽在銀行外頭徘徊，形跡太可疑，他早就特別留意。目前警方正發動追緝。

警方調閱附近監視器發現，歹徒在中正南路從巷內逃逸，研判有地緣關係，正全力清查中。

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