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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
根據最新出爐的實價登錄揭露資訊顯示，華固建設的天母豪宅力作「天鑄」，在2016年10月完工並取得使用執照後，首度對外揭露實價資訊，9樓212.26坪在105年10月成交，每坪實價達149.22萬元，躍居天母新天價。
更勁爆的是，預售階段傳出有買家以總價6億多、每坪達214萬元「掃」進的頂樓最貴戶，則傳出是中國、香港赫赫有名的「豪宅大戶」盧粵，以僑外資新泰有限公司名義買下。
據悉，「天鑄」頂樓也可望近期揭露實價，屆時將躍居為天母第一座站上200萬大關的新地標。
根據實價登錄資訊顯示，才新完工取得使用執照2個月的「天鑄」，實價曝光的第一戶位於9樓，成交總價達2.8億元，總建坪212.26元，每坪成交行情達149.2278萬元；對照原本天母最高價的「國泰天母」1樓2.3588億元、每坪成交實價141.88萬元，「天鑄」9樓已躍居為天母最貴單價的豪宅指標。
華固建設總經理洪嘉昇表示，「天鑄」在2016年10月之後陸續辦理驗屋和交屋，截至目前為止已交屋完成8戶，可望在2016年12月份陸續認列入帳；總計73戶中迄今已售3成多，其餘未售戶數將在公共設施在3月底全部完成之後，再展開銷售。
至於預售階段宣稱已以每坪214萬元，總價逾6億多元成交的頂樓最貴戶，洪嘉昇表示，這一戶為37～38樓、約300坪的頂樓，也包括在目前已完成交屋的8戶當中，可能會在下一波內政部實價登錄資訊中，對外揭露。
據了解，「天鑄」頂樓已完成交屋的買家，登記在僑外資新泰有限公司名下。而新泰公司登記的實際負責人，正是橫掃中國、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵，被封為「東北炒樓團」成員之一，擁有新東北高壓電力設備公司屏東縣長治鄉影音交友、中國新泰電力投資公司等，也是東北電氣公司的前任董事，收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。
華固建設是在2010年以70.28億元公開競標奪得天母東路「天母聖道兒童之家」的土地，佔地達1,729坪；之後再與元利建設、全聯實業大老闆林敏雄合作，把其中的864坪土地，以37.3億元易手給林敏雄，華固再與林敏雄合作開發，全棟大樓在2016年9月落成，10月取得使照。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，「華固天鑄」已創下多項第一的紀錄，包括天母開價第一高豪宅，每坪220萬元，也以38樓創下台北市第一高住宅大樓紀錄，至於總銷達150彰化縣溪州鄉變頻跳蛋億元也是當時第一高。
台中市政府昨（十五）日在國立台中科技大學辦理「中彰投苗各大學第17次推動市政建設座談會」，市長林佳龍與教育部長潘文忠都肯定，善用大數據資料作為創新與擬定教育政策之用，與推動台中成為「新南向政策中區教育推動基地」等議題，而市府勞工局也將與教育部合作，將各大專校院協助提供青年職涯資料，匯入市府「職涯工作卡」，打造完整青年職涯發展及就業服務體系。（如圖）
市政建設座談會，由市府資訊中心與國立台中科技大學針對「打造智慧城市─大數據時代的數據研究與運用」進行專題報告，並邀請中彰投苗雲等31所大專校院校長，針對新南向政策中區教育推動基地、智慧機械產業推動方案、青年希望工程等議題展開座談，包括市長林佳龍、教育部長潘文忠、教育局長彭富源及研考會主委柳嘉峰等人也出席，現場討論熱烈。
「大數據是智慧城市的基礎！」市長林佳龍指出，智慧城市為目前發展趨勢，而智慧則來自大數據分析，包括與雲端資料、物聯網的結合，也是中市推動重點。市府自104年建置「大數據分析平台」後，即開始推廣至各機關，從市府信箱、1999專線、社群網站中，透過大數據資料，分析民眾提供的意見，提出更加貼近民意的解決方案。
他也提到，城市建設要持續進步，必需結合各大學相關發展與研究的成果，尤其是推動人才培育，面對創新的時代，政府必須改變角色，而大數據資料則提供創新的可能。
林市長強調，透過大數據不只能挖金礦，也可以成為主動分析資料並獲得資訊的「雷達」，市府為提升數位服務與開放政府服務品質，預計將於106年成立「數位治理局」，目前先以成立籌備處方式運作，未來將承擔創新服務應用、資訊整合、民間產業合作及促進跨域媒合等任務，「跨界分享勝過單打獨鬥」，希望提供民眾更多、更快的資訊服務。
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